Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли регистрация летнего дома в СНТ и какие документы нужны?
Добрый день! В снт требуют зарегистрировать дом. Но он не капитальный, а так летняя постройка. Нужно ли его регистрировать как дом?
Здравствуйте!
Согласно статьям 130 и 131 ГК РФ
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
То есть, если перемещение Вашего дома без несоразмерного ущерба ему возможно, то регистрировать его не нужно (например, если это вагончик). В остальных случаях необходима регистрация и Ваш дом, вероятно, попадает под категорию самовольной постройки, предусмотренную статьей 222 ГК РФ.
С уважением.