Налоговый взаимозачет при продаже и покупке квартиры

Здравствуйте, Евгений!

Все как бы произошло в один календарный год, продажа -

покупка все бумаги и платежки будут но дом сдать могут с небольшим опозданием, налоговая не откажет во вззаимозачете? Спасибо.

Зачет налога в данном случае производится посредством заявления имущественного вычета на приобретаемую квартирую. Но право на вычет у вас возникает только с момента подписания акта приема-передачи. Поэтому в данном случае вычет получить получится только в 2018 году. 

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

Вы можете заявить стандартный вычет при продаже в размере 1 млн. Или учесть расходы на приобретение проданной в 2017 году квартиры.