Добрый день! Я владею долей в земельном участке с/х назначения, который находится в общей долевой собственности (нас 20 дольщиков). Этот участок сдается в аренду организации эксплуатирующей линию электропередачи, проходящей по участку. Могу ли я оформить дарственную на своего отца, не будет ли помехой тот факт, что участок обременен арендой?
Здравствуйте!
по ст.12 закона о сельхоз земле, в случае, если отец не является совладельцем, то чтобы подарить долю ее сначала придется выделить. наличие аренды не мешает отчуждению.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
