Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры менее 3 лет в собственности в ипотеку

здравствуйте!Продаю квартиру меньше трех лет в собственности( наследство).

нашелся покупатель, хочет приобрести квартиру через ипотеку за 2 300 тыс руб.

Как провести сделку чтобы мне не пришлось платить налог?

Спасибо

01 августа 2017, 09:56, Виктория, г. Находка

Екатерина Беспалова

Юрист

Здравствуйте, Виктория. В Вашей ситуации стоимость включается в цену договора купли-продажи. После получения денежных средств Вы из этой стоимости и уплачиваете налог.

01 августа 2017, 10:02

здравствуйте! Продаю квартиру меньше трех лет в собственности( наследство). нашелся покупатель, хочет приобрести квартиру через ипотеку за 2 300 тыс руб. Как провести сделку чтобы мне не пришлось платить налог? Спасибо
Виктория

Виктория, добрый день! Тут зависит от того, когда было открыто наследство — до или после 01.01.2016. В первом случае чтобы вообще не платить налог надо чтобы цена квартиры в договоре была не более 1 млн. В этом случае подав декларацию по окончании года и заявив о предоставлении налогового вычета налога сможете избежать, но учитывая что там кредитные средства не думаю что покупатель на это пойдет. А так Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. при подаче декларации а с остатка заплатить 13% налога. Если в том же году будете покупать квартиру налог можно свести к нули заявив вычет на покупку жилья при условии что ранее им не пользовались. Пишите в чат если остались вопросы

01 августа 2017, 10:19

Похожие вопросы

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

Вчера в 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Жилищное право

У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!

Вчера в 16:22, вопрос №4095810, Ирина, г. Якутск

1 ответ

Недвижимость

У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили

Здравствуйте! В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира. Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье? У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.

Вчера в 12:55, вопрос №4095540, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ

Жилищное право

В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3

Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я: 1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет 2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка 4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?

Вчера в 04:52, вопрос №4094856, Андрей, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Меня зовут Елена.Вопрос такой: будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли), как доказать, что машина моя?

Здравствуйте!Меня зовут Елена.Вопрос такой:будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли),как доказать,что машина моя?

22 апреля, 17:16, вопрос №4094470, Елена, г. Москва

1 ответ