Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Родители прожили в браке 30 лет. Сейчас подаются документы на развод и раздел совместно нажитого имущества. 3 года назад оформили дарственную на дом и землю на меня. Попадает ли имущество, которое находится в доме и на земле под раздел при отсутствии чеков на приобретение?
Здравствуйте, Вера!
Попадает ли имущество, которое находится в доме и на земле под раздел при отсутствии чеков на приобретение?
Общей собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.
Таким образом, имущество, которое находится в доме и на земле, если оно было приобретено в период брака, подлежит разделу!
Отсутствие чеков может затруднить доказывание в суде момента его приобретения и стоимость. Однако эти обстоятельства можно доказывать иными способами.
Однако необходимо учитывать, что не является общим и не подлежит разделу имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Вера, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Что касается чеков, то в данном случае можно доказывать факт приобретения такого имущества в браке иными способами. Как правило, это свидетельские показания.
Вера, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
