Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно строить отношения с недобросовестным застройщиком?
Добрый день! Кто-то может ответить на вопрос по покупке квартиры в новостройке ЖСК. Проблема в том, что покупали при в Крыму еще при Украине, застройщик обещал сдать в конце 2014 года, но в документах этого не указано. На данный момент дом до сих пор не сдан. Но застройщик предложил в 2016 году подписать акт приема-передачи квартиры и тогда мы сможем делать ремонт в помещениях. Мы подписали акт приемки построенной квартиры, нам выдали справку, что мы ничего не должны. Теперь с нас требуют ежемесячно выплачивать 3 тысячи рублей за то, что мы там бываем, хотя на данном этапе проживаем в другом городе, свет считают отдельно. В общем, на данный момент мы должны 30 тысяч непонятно за что, дом неизвестно, когда сдадут. Мы терпим убытки, потому как не можем квартиру сдавать, вышли на пенсию и у нас уменьшается срок, по которому можно вернуть налоговый вычет. А компания грозит, что не выдаст нам документы на оформление квартиры после сдачи, имеют ли они на это право? И как нам правильно поступить в данном случае?
Здравствуйте!
ситуация конечно не стандартная...
но: с 2014г. территория Крыма вошла в состав Российской Федерации, а значит на территории Крыма действует законодательство Российской Федерации.
возникает несколько вопросов:
1. Как Вам могли сдать квартиру, не получив перед этим в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию дома? Это прямо противоречит законодательству РФ.
2. не совсем ясна формулировка №три тысячи за то, что мы там бываем"-это как? Вы заходите на порог квартиры, и к Вам человек со счетом приходит? чем обосновывает свое требование Застройщик? может быть это плата за содержание многоквартирного дома? (хотя он не сдан....).
На данном этапе рекомендую обратиться в Прокуратуру Республики Крым, пусть проверят действия Застройщика на правомерность.
Из Вашего описания, к сожалению, не совсем понятна ситуация.