Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоги при продаже квартиры иностранной гражданкой, если стоимость продажи меньше миллиона рублей
ДОбрый день, подскажите, пожалуйста,
продаю сейчас квартиру за 999 000
в собственности она менее года назад
я гражданка беларуси но у меня вид на жительство в РФ с постоянной регистрацией и работой с 2012 года
распространяется ли на меня закон об уплате 30% налога как для иностранного гражданина? или будет действовать как закон для граждан РФ и данная сумма не будет облагаться налогом? спасибо большое за ответ
Здравствуйте, Евгения Григорьевна!
Если вы в течение 2017 года будете находится в России не менее 183 календарных дня, вы подпадаете под категорию налоговых резидентов РФ, тем самым получаете право на исчисление налога по ставке 13% (а не 30%), а также право на получение налогового вычета.
Но вам необходимо учесть, что раз имущество у вас приобретено после 1.01.2016, то при его продаже вы не вправе устанавливать цену менее 70% кадастровой стоимости квартиры.
а если сумма менее 1 млн, то под 13% я не попадаю вообще?
тут сумма равна кадастровой как раз, т.к. это студио-мансарда, дешевое.
спасибо за ответ
Я уже писал про налоговый вычет — это как раз дает право на уменьшение дохода от продажи квартиры. Размер вычета не может быть более 1 млн. рублей. То есть, если вы квартиру продадите за 999.000 рублей, вы вправе применить вычет и, следовательно, будете освобождены от уплаты налога. Но для этого надо будет подать налоговую декларацию.