Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ошибка в оформлении в БТИ не позволяет получить тех паспорт и тех план
Оформляю дом на земельном участке в д. Горловка. В БТИ заказала тех.паспорт и тех.план. Прописываться не буду. Сдала документы в МФЦ. Получила Уведомление о приостановлении в связи с тем, "что объект недвижимости - "жилой дом", расположен на землях сельскохозяйственного назначения (так написано в кадастровом плане от 04.11.2003г.). В Свидетельстве о государственной регистрации права - "земельный участок для садоводства, категория земель: земли поселений". В Техническом паспорте, выданном БТИ, на титульном листе указано - наименование объекта недвижимого имущества - жилое строение, а на стр.3 в Общих сведениях указано "назначение - нежилое.
Что мне делать? Или это ошибка кадастрового инженера ( я предупреждала, что прописываться не будем, для облегчения оформления). Ошибка ли это БТИ? Если "да", то должны ли они бесплатно переделать?
Верней всего это ошибка кадастрового инженера. Вам нужно написать претензию по договору подряда.
ст.723 ГК РФ
В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).