8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить квартиру, если в ней прописан ребенок?

Добрый день уважаемые специалисты. Ситуация такова. В моей квартире прописаны трое (я и двое моих взрослых сыновей). В моей собственности 3/4 жилплощади, 1/4 - у младшего сына. У старшего сына свое жилье. В скором времени нам предстоит разделить квартиру с младшим сыном, так как он женился. Я претендую на большую часть жилплощади. Если я пропишу внука (младшего сына) как будет учитываться доля ребенка?

, Раиса, г. Северск
Анна Кияницкая
Анна Кияницкая
Юрист, г. Калининград

День добрый!

Прописаны — значит имеют право на проживание и не более того.

Собственность — это право на распоряжение принадлежащим имуществом. Таким образом в случае раздела квартиры Вам принадлежит 3/4 денежных средств, а младшему сыну — 1/4. Или Вы можете выплатить ему стоимость его доли 1/4, а он в Вашу пользу продаст свою долю. Прописанный ребенок никак не может повлиять, так как права собственности в квартире он не имеет.

1
0
1
0
Ульяна Маврина
Ульяна Маврина
Юрист, г. Москва

Раиса, регистрация лица в квартире, находящейся в собственности других лиц, не имеет значения для раздела квартиры между собственниками. Зарегистрированный ребенок не получает права на долю в праве собственности. Он лишь получает право проживания. Вы сможете по-прежнему претендовать на принадлежащие Вам на праве собственности 2/3, и от факта регистрации внука Ваша доля не уменьшится. А сын — на 1/3. После раздела он зарегистрирует ребенка в своей новой недвижимости. Сложности могут возникнуть, если Вы с сыном решите, что сын получает не недвижимость (не размен на 2 жилплощади), а денежную компенсацию. Тогда ребенка нельзя будет выписать, так как несовершеннолетний должен быть зарегистрирован по месту жительства. 

1
0
1
0

Дополнение. Но если ребенок не проживант в этой квартире, то его можно зарегистрировать по месту жительства его родителей. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как можно через интернет узнать долг по коммунальным платежам за данную квартиру, если я ещё не являюсь собственником?
Здравствуйте! У моей мамы была квартира в найме в Бурятии. Последние 10 лет жизни она там не жила. На данный момент меня хотят признать собственником данной квартиры и обязать меня оплатить долг за коммунальные платежи. Как можно через интернет узнать долг по коммунальным платежам за данную квартиру, если я ещё не являюсь собственником ?
, вопрос №4062969, Наталья, г. Москва
Наследство
Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
Добрый день. В квартире было прописано два человека, отец 55 лет и сын 29 лет. Квартира государственная, приватизация не происходила. За квартиру есть долг по квартплате в размере более 300000 рублей. В течении времени проживания сына, долг оплачивался, но затем сын переехал учиться в другую страну, в квартире остался проживать отец, но долги не платил. Отец умер, но сын на данный момент не может приехать из за учебы. Прямых наследников и других прописанных людей в этой квартире нет. Появились родственники которые утверждают что квартиру могут отсудить у сына. Что необходимо сделать для скорейшей приватизации? Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
, вопрос №4061603, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Может ли муж один съездить и прописать ребенка, при том, что он прописан по другому адресу
Здравствуйте, подала заявление на регистрацию места жительства новорожденного ребенка. Сама лично присутствовать не могу, так как нахожусь в больнице. Может ли муж один съездить и прописать ребенка, при том, что он прописан по другому адресу. Муж является собственником квартиры, в которой я прописана и хочу прописать ребенка
, вопрос №4061213, Виктория, г. Москва
Наследство
Что делать если внебрачный ребенок отца претендует на дом
Что делать если внебрачный ребенок отца претендует на дом. Можно переписать дом на маму?
, вопрос №4060879, Альбина, г. Владивосток
Материнский капитал
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
, вопрос №4058777, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 26.07.2017