Можно ли заключить физ лицу договор аренды с юр лицом без арендной платы на несколько месяцев?

Виктория, добрый день.

В данной ситуации, если впоследствии Вы все равно планируете сдавать помещение за деньги, то я бы посоветовала заключить договор аренды с отсрочкой платежа на необходимое количество месяцев. В данном случае у налоговой будет меньше вопросов к ЮЛ, т.к. договор будет возмездный (хотя и договор безвозмездного пользования тоже не запрещен). Для Вас единственным последствием будет необходимость уплаты налога от полученного дохода от сдачи в аренду помещения.

Использовать можно обычный договор аренды на 11 месяцев (если хотите избежать его регистрации)

Здравствуйте, Существенным условием по договору аренды является плата по указанному договору. Рекомендую указать минимальную стоимость — сто или тысячу рублей. Тогда у вас и у контролирующих/регистрирующих органов не будет вопросов.

Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.