Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие могут возникнут трудности при продаже участка с неоформленным строением?
Участок в собственности, а строение (сруб 24-27кв м под баню) не оформлено. Какие могут возникнуть препятствия при продаже ? Участок под застройку (земли поселения)
Здравствуйте, Татьяна.
Если строение не жилое, то никаких последствий и проблем не будет, разрешение на строительство бани не требуется.
Градостроительный кодекс
Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
Здравствуйте!
Вы можете продать участок, не указывая в договоре на наличие на нем каких-либо строений. Покупатель, после достройки сам оформит как ему удобно.
ГК РФ Статья 164. Государственная регистрация сделок
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.