Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому и сколько надо заплатить при продаже дома с участком?

Здравствуйте ! Я купила в 2007 году пол дома в Крыму и участок 13 соток, я гражданка Молдовы,( не резидент РФ )сейчас хочу продать эту недвижимость , хотелось бы заранее знать за что вообще придётся платить ( к примеру налог на недвижимость и прочие выплаты) Дом был куплен за 26 000$, в реконструкцию вложено ещё 25 000$ , а сейчас я хочу его продать за 55 000$ (3,246,100 рублей) ...

17 июля 2017, 02:11, Aлла,

налог на недвижимость

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте!

налог на имущество физических лиц и земельный налог Вы обязаны платить каждый год и к продаже они отношения не имеет.

поскольку с Ваших слов Вы не являетесь налоговым резидентом РФ, то положения налогового законодательства о имущественном вычете (ст.220 НК) или об освобождении дохода от налогообложения (ст.217 НК) к Вам не применяются. соответственно полученный Вами от продажи доход (весь, без учета расходов) будет облагаться на основании статьи 224 НК по ставке 30%.

17 июля 2017, 13:04

Aлла

Клиент

Здравствуйте Дмитрий! Спасибо что ответили))) Я наверно не правильно формулирую вопрос , все налоги я плачу, за дом и за землю, с момента покупки.Я просто не понимаю, почему я должна практически бесплатно отдать дом, на покупку я брала кредит, естественно вернула с процентами +реконструкция дома и ещё зо% , как такое может быть????

21 июля 2017, 14:04

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте Дмитрий! Спасибо что ответили))) Я наверно не правильно формулирую вопрос, все налоги я плачу, за дом и за землю, с момента покупки.Я просто не понимаю, почему я должна практически бесплатно отдать дом, на покупку я брала кредит, естественно вернула с процентами +реконструкция дома и ещё зо%, как такое может быть????
Aлла

таков закон. либо становитесь налоговым резидентом РФ, либо дарите близкому родственнику резиденту и он продаст с НДФЛ 13%

21 июля 2017, 14:31

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Срочно,что делать если и номер телефона дал,и сколько денег сказал , сказал где работает мама,а они нашли мой реальный д

Срочно,что делать если и номер телефона дал,и сколько денег сказал , сказал где работает мама,а они нашли мой реальный дом и первый и второй,и х у нас 3.они говорят что напишут маме и её посадят ,завтра ответьте срочно,это тоже в тг было,мы ещё общались в вк А ой это было в тг в дайвинчике,после того как координаты отправила,мвд писал Буду ждать ответа! Но в полицию официальную я не могу пойти

29 мая, 23:12, вопрос №4969091, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Максимально за сколько дней до совершения сделки купли-продажи земельного участка и дома нужно

Максимально за сколько дней до совершения сделки купли-продажи земельного участка и дома нужно покупателю/продавцу сходить в ПНД и НД взять 2 справки : 1) что на учёте не состоит 2) психиатрическое освидетельствование? Или важно все это получить в день сделки (чтоб они имели юридически больше вес,т.к. максимально свежие)? ПНД и НД должны быть государственные, но они как-то привязаны к месту, где зарегистрированы стороны?

26 мая, 18:46, вопрос №4963903, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Будет ли налог, если продажа земельного участка до 1000000 рублей, получен в наследство, продажа до 3 лет

26 мая, 14:55, вопрос №4963677, Людмила, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Подскажите, как рассчитать какую сумму необходимо положить на счета детей при продаже дома?

добрый день! Подскажите, пожалуйста, дом был куплен в ипотеку и остаток ипотеки погасили материнским капиталом. У нас трое детей (1-совершеннолетний, 2-е детей не совершеннолетние). Хотим продать дом, доли в другом доли уже выделены на детей . Подскажите, как рассчитать какую сумму необходимо положить на счета детей при продаже дома? От чего зависит сумма пополнения счетов детям, от стоимости дома в договоре купли-продажи или от суммы материнского капитала которым воспользовались в момент погашения ипотеки? Как правильно рассчитать? Спасибо!

26 мая, 00:32, вопрос №4963168, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какая часть участка мне может принадлежать и сколько м

По договору дарения у меня 9/36 жилого дома. Имеется при доме земельный участок в общедолевой собственности площадью 766 м.кв. какая часть участка мне может принадлежать и сколько м.кв?

24 мая, 16:52, вопрос №4961945, Владимир, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.