8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому и сколько надо заплатить при продаже дома с участком?

Здравствуйте ! Я купила в 2007 году пол дома в Крыму и участок 13 соток, я гражданка Молдовы,( не резидент РФ )сейчас хочу продать эту недвижимость , хотелось бы заранее знать за что вообще придётся платить ( к примеру налог на недвижимость и прочие выплаты) Дом был куплен за 26 000$, в реконструкцию вложено ещё 25 000$ , а сейчас я хочу его продать за 55 000$ (3,246,100 рублей) ...

, Aлла,
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.5
Эксперт

Здравствуйте!

налог на имущество физических лиц и земельный налог Вы обязаны платить каждый год и к продаже они отношения не имеет.

поскольку с Ваших слов Вы не являетесь налоговым резидентом РФ, то положения налогового законодательства о имущественном вычете (ст.220 НК) или об освобождении дохода от налогообложения (ст.217 НК) к Вам не применяются. соответственно полученный Вами от продажи доход (весь, без учета расходов) будет облагаться на основании статьи 224 НК по ставке 30%.

0
0
0
0
Aлла
Aлла
Клиент

Здравствуйте Дмитрий! Спасибо что ответили))) Я наверно не правильно формулирую вопрос , все налоги я плачу, за дом и за землю, с момента покупки.Я просто не понимаю, почему я должна практически бесплатно отдать дом, на покупку я брала кредит, естественно вернула с процентами +реконструкция дома и ещё зо% , как такое может быть????

Здравствуйте Дмитрий! Спасибо что ответили))) Я наверно не правильно формулирую вопрос, все налоги я плачу, за дом и за землю, с момента покупки.Я просто не понимаю, почему я должна практически бесплатно отдать дом, на покупку я брала кредит, естественно вернула с процентами +реконструкция дома и ещё зо%, как такое может быть????

Aлла

таков закон. либо становитесь налоговым резидентом РФ, либо дарите близкому родственнику резиденту и он продаст с НДФЛ 13%

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Добрый день Прожала в гражданском браке 28 лет Муж умер его сын вступил в наследство и выселяет меня из дома и трактор забрал что мне делать
Добрый день Прожала в гражданском браке 28 лет Муж умер его сын вступил в наследство и выселяет меня из дома и трактор забрал что мне делать. Помогите пожалуйста.
, вопрос №4062188, Наталья, г. Москва
Гражданское право
Может ли человек требовать возврата долга по расписке не отдачей денежных средств, а продажей земельного
Может ли человек требовать возврата долга по расписке не отдачей денежных средств, а продажей земельного участка, на котором заложено строительство дома, где использовались средства от материнского капитала
, вопрос №4061554, Лариса Михайловна, г. Москва
Наследство
2 брата, один из них уже вступил в наследство как вступить в наследство второму и сколько это стоит и сроки
Вступить в наследство квартиры. 2 брата, один из них уже вступил в наследство как вступить в наследство второму и сколько это стоит и сроки. Какие документы нужны
, вопрос №4061029, Людмила, г. Москва
Гражданское право
Как быть если по решению суда 1 инстанции меня как ответчика обязали заплатить за судебную экспертизу
Добрый день. Как быть если по решению суда 1 инстанции меня как ответчика обязали заплатить за судебную экспертизу. Я оплатил добровольно, но подал кассацию, по решению которой частично отменили решение 1 инстанции и обязали заплатить истца за экспертизу. Как теперь вернуть деньги? Написать претензию истцу?
, вопрос №4059823, Вадим, г. Саратов
Нотариат
Бабушка дарит внучке) И сколько это будет стоить?
Как оформить царственную 1/3 доли в квартире ? (Бабушка дарит внучке) И сколько это будет стоить?
, вопрос №4058394, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 21.07.2017