Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возобновление регистрации договора купли-продажи
Добрый день!
Подали договор купли-продажи на регистрацию. Получили приостановку. Почти сразу подали доп.документы об устранении причин приостановки. Регистратор в Росреестре назвал срок 7 раб.дней на возобновление и принятие решения о регистрации данной сделки, но все не принял решение. Подскажите пожалуйста, есть ли какое-то законное подтверждение данного срока? Везде в статьях указан срок от 1 до 3 месяцев.
Здравствуйте,
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
2. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении,но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.
Здравствуйте, уважаемая Кристина!
В течение семи рабочих дней осуществляется государственная регистрация права по сделке.
В соответствии с п. 1) ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости»: «1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов».
Татьяна, спасибо!
Я правильно понимаю, что это общие сроки регистрации прав?
Однако не смотря на это, в случае приостановки регистратор имеет право все равно рассматривать дело в течении 3х месяцев, не смотря на то, что причины были устранены?
Правильно, это общие сроки регистрации права. По поводу возобновления регистрации права, законодательно не урегулирован вопрос возобновления регистрации права с момента подачи документов в течение срока приостановления. Поэтому в связи с тем, что в настоящий момент у Вас отпали препятствия для государственной регистрации права, то государственная регистрация будет произведена в оставшийся срок (ст. 16 и ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости»).