Неизвестный суд заочно лишил доли в квартире

Добрый день. Анатолий.

Прежде всего надо понимать, что информация с сайта суда далеко не всегда актуальна, поэтому этот вопрос следует уточнять позвонив по телефону в суд, на сайте же иногда бывает информацию просто не выложили.

Если Ваша доля в праве собственности была невелика, к примеру 1/10 и менее, то скорее всего дело в том, что другой собственник просто признал эту долю незначительной и принудительно ее у Вас выкупил через суд.

Статья 252 ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
 
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Это наиболее вероятный реальный вариант, тем более Вы сами пишите, что доля была незначительной.

Других вариантов я здесь просто не вижу.

Добрый день. Иск о правах на имущество может заявляться только в суд по месту нахождения недвижимости. Соответственно, Вам надо по адресу дома найти районный суд города Москвы, который очевидно, что рассмотрел иск в отношении Вашей собственности. После определения суда необходимо обратиться туда и подать апелляционную жалобу, восстановив срок на обжалование по ст. 112 ГПК РФ, Могу только предположить, что Вашу долю признали малозначительной в порядке ст 252 ГК РФ и выкупили. Наймите юриста для оказания услуг по представлению Ваших интересов в суде

Добрый день! По всей видимости, было судебное разбирательство с направлением повестки по месту Вашей регистрации, по которому Вы не проживаете и, естественно, ничего е получили по иску кого-то из сособственников. Как можно скорее звоните в суд по месту нахождения имущества, узнавайте номер дела и заказным письмом направляйте в адрес суда заявление о направлении Вам копии решения. После получения подавайте апелляционную жалобу в вышестоящий суд, рекомендую приложить ходатайство о запрете регистрационных действий со спорной долей до рассмотрения жалобы.

У меня небольшая доля в 3-комнатной московской квартире, на которой я постоянно зарегистрирован, но не живу.

Анатолий

Здравствуйте. Хотелось бы понять какая именно это была доля.

И что посоветуете делать, учитывая, что я нахожусь не в Москве, и не скоро смогу здесь появиться.

Анатолий

Судя по тому, что Вы указали иного варианта кроме заключения соглашения с адвокатом, или выписки на кого-либо из юристов доверенности и направления ее по почте вариантов у Вас больше нет. Юрист должен будет обратиться в суд, получить судебное решение (скорее всего заочное) оценить варианты его отмены либо обжалования в апелляционном порядке. А затем уже решать как действовать дальше — есть денежные средства на депозите суда, нет их, насколько верна оценка Вашей доли при рассмотрении вопроса о ее выкупе, все это требует внимательного изучения и анализа.

В удаленном режиме и без оценки решения суда Вы ничего не сделаете.

Добрый день! 

Искренне сочувствую. В вашем случае придется восстанавливать срок и как минимум доказывать следующие обстоятельства: 

— что данное жилье у вас единственное;

— что данная доля не являлась малозначительной;

— что была возможность выделения ее в натуре либо такая возможность могла появиться в результате перепланировки;

— что у вас имелся интерес в использовании этого жилья по назначению. 

Лучше также получить рыночную оценку этой доли и понять ущемлены ли ваши права при определении выкупной стоимости. Если да, то обжаловать и это. Срок в вашем случае должны восстановить.

Все остальное надо читать в деле. Пишите, попробуем помочь. Всего доброго!