8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка дачи у уполномоченного лица, не имеющего доверенности

Доброго времени суток! У нас такая ситуация. Мы хотим приобрести дачу. Сам собственник находится в Москве, в городе Омске у него есть племянница, которая нам сказала, что она является уполномоченным своего дяди. Мы спросили у неё, есть ли у неё генеральная доверенность на совершения операции купли-продажи, она сказала что доверенности у неё нет. Как тогда мы будем совершать сделку? Законна ли она?

, Андрей, г. Омск
Анна Кияницкая
Анна Кияницкая
Юрист, г. Калининград

День добрый!

Конечно без доверенности представлять интересы не имея не это полномочий неправомерно. Сделку Вы не сможете даже сдать на государственную регистрацию.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

https://rosreestr.ru/site/fiz/...
0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Кредитование
Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту
Добрый день. У меня такая ситуация, в 2015 году оформил ипотеку в банке ВТБ, в 2017 году, сделал рефинансирование кредита в сбербанке. Погасил кредит в втб, закрыл выданную дебетовуб карту, к личному кабинету банка втб, был привязан старый номер телефона, которым я уже 5 лет не пользуюсь. В данный момент, его продали другому физическому лицу. Недавно обнаружил, письма на электронную почту, что у меня есть просроченная задолженность, перед втб, за кредит в 600 000 рублей. Данный кредит, взяло пока, не установленное лицо, восстановив доступ к личному кабинету, по смс. Кредит, перечислили на мастер счёт, как выяснилось, его мне не закрыли, после того, как я закрыл дебетовую карту, на которую я ложил, сумму, для ежемесячного платежа. Этот мошенник, выводил 600 000 рублей, в течении 7 дней, небольшими суммами и с большой комиссией по переводу денежных средств, различным физическим лицам, с указанием ФИО и номеров телефонов. Сейчас, подал в заявление в полицию. Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту. Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации, какие мои действия дальнейшие, можно ли снять с себя, кредит, который фактически, я не брал?
, вопрос №4106634, Алексей, г. Рязань
Уголовное право
Здравствуйте, я хотел узнать статья 158/1 Возместил ушерб сумма небольшая 10000т, ранее нет судимости хорктиристики хорошее, потерпевших не имеет претензий что мне ждать от суда?
Здравствуйте, я хотел узнать статья 158/1 Возместил ушерб сумма небольшая 10000т, ранее нет судимости хорктиристики хорошее, потерпевших не имеет претензий что мне ждать от суда?
, вопрос №4106037, Михаил, г. Владивосток
Военное право
Или предоставить доверенность третьему лицу?
Добрый день, я являюсь гражданином РФ не проживающим на территории страны, никогда не имел никаких документов воинского учета и не приписан к военкомату. Хочу отказаться от гражданства РФ имея гарантии получения иного гражданства. Могу ли я отказаться от гражданства не предъявляя этих документов? Или предоставить доверенность третьему лицу?
, вопрос №4106056, Иван, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, подскажите есть долг по алиментам, дети совершеннолетние и проживают сейчас со мной, могут ли они написать что не имеют претензий и убрать долг?
Здравствуйте, подскажите есть долг по алиментам, дети совершеннолетние и проживают сейчас со мной, могут ли они написать что не имеют претензий и убрать долг?
, вопрос №4105858, Александр, г. Москва
Все
Как приватизировать дачу через суд?
Здравствуйте! У меня дача без правоустанавливающих документов. Нет кадастрового учёта, свидетельства о праве собственности, межевания. Была завуалированная сделка. Бывший владелец вышел из членов, а я вошёл заплатив ему деньги за дачу под договор составленный от руки. Межевание и Росреестр отказывается мне делать что либо так как я не имею прав на дачу. У меня есть адрес дачи, есть справка из СНТ о моем членстве и протокол назначения председателя. Есть так же сведения об уплате взносов за дачу и сам договор купли продажи. Могу ли я с данными документами обратиться в Администрацию, получить отказ и подать в суд иск о представлении земельного участка в собственность?
, вопрос №4105501, Алексей, г. Самара
Дата обновления страницы 03.07.2017