Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оформить дом в собственность?

Добрый день! Помогите пож-та. Родители примерно в 1993 году приехали в деревню и поселились в колхозном доме. Все время работали в колхозе, дом не оформляли. Сейчас родители умерли, я со своей семьей продолжаю жить в этом доме. Хочу оформить дом. Обратилась в земельный. Там сказали, что дом вообще не фигурирует, только земля, ничего не оформлено. Колхоз в данный момент разваливается, кажется в процессе закрытия. Туда обратились, требуют выкупить у них дом, мол он висит у них на балансе. Стоит ли нам выплачивать деньги за дом, который даже нигде не фигурирует. В земельном посоветовали оформить через суд, велели взять выписку из похозяйственной книги. В сельсовете выписку не дают, тоже говорят дом выкупить вначале. Что нам делать?

Показать полностью

03 июля 2017, 07:42, Альфия, с/с. Караидельский

Николай Охапкин

Юрист, г. Липецк

Для оформления нужно пройти несколько этапов: сдаются и регистрируются документы на землю; проверяется законность сделки и проводится экспертиза документов по доверенности; проверяются права заявителя, устанавливается отсутствие противоречий; вносятся записи в ЕГРП; подписываются документы, выдается удостоверение собственности. Для оформления потребуются следующие бумаги: удостоверение личности, договор купли-продажи, право на участок, кадастровый план, квитанция об уплате госпошлины.Для оформления нужно пройти несколько этапов: сдаются и регистрируются документы на землю; проверяется законность сделки и проводится экспертиза документов по доверенности; проверяются права заявителя, устанавливается отсутствие противоречий; вносятся записи в ЕГРП; подписываются документы, выдается удостоверение собственности. Для оформления потребуются следующие бумаги: удостоверение личности, договор купли-продажи, право на участок, кадастровый план, квитанция об уплате госпошлины. — Читайте подробнее на FB.ru: http://fb.ru/article/144874/kak-oformit-v-sobstvennost-dom-oformlenie-prava-sobstvennosti-v-rossii

03 июля 2017, 07:44

Николай Охапкин

Юрист, г. Липецк

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

03 июля 2017, 07:48

Альфия

Клиент, с/с. Караидельский

Спасибо за ответ. Значит мы не должны платить колхозу ? Имеет ли право сельсовет не выдавать выписку из похозяйственной книги?

03 июля 2017, 08:31