Если не выкуплю долю второго собственника, могу ли возместить затраты по содержанию его доли?
Здравствуйте. Являюсь собственником доли 5/8 в 2комнатной квартире, прописаны я, супруг и двое малолетних детей. Сособственник доли в общей сложности = 3/8 (которая состоит из 1/4 от завещания 2009 года и 499/4000 от обязательной доли по закону в 2016 г.) не платит за коммунальные услуги, при этом в квартире не живет, препятствовал замене
коммуникаций, которые были уже в аварийном состоянии. Позвонил сегодня и сказал что выслал уведомление о выкупе нами его доли в месячный срок. Стоимость доли рыночная 1.7 млн. Он нам установил цену в 1 млн. с его слов, т.к.уведомление нами еще не получено.
Лицевой счет на оплату коммунальных услуг один, за все плачу я чтобы не было долгов перед управляющей компанией. Оплата работ по замене труб и электрики так же подтверждена документами. При условии, если я не смогу выкупить его долю, в суд подать на возмещение мне потраченных денег соразмерно долям я имею право?! Будет ли взыскание долгов по его долям препятствием к дальнейшей продаже третьим лицам, когда один из пунктов договора гласит, что продаваемая доля недвижимости не состоит в спорах, в суде.
Анна, 499/4000 от обязательной доли по закону в 2016 сособственник получил от завещания, которое оставила бабушка мне, лишив сособственника. Могу ли я или третьи лица подать в суд иск на долю, верней признание сособственника недостойным наследником и будет ли данный иск является тем пунктом договора?
Мало того, подать в суд иск на понесенные расходы я имею право. Он в любом случае будет задействован в судах как ответчик, несмотря на то, что свою долю может продать третьим лицам?!