Как оформить выкуп 1/2 доли унаследованной квартиры?
Нам с сестрой на равный паях принадлежит квартира , оставшаяся в наследство после смерти матери. Каждая из нас владеет пакетом документов удостоверяющим право на 1/2 данной квартиры. Сестра предложила мне выкупить у нее 1/2 за наличные, но всвязи с тем ,что с момента вступления в права не прошло 3 года, а деньги ей нужны сейчас, предлагает дать ей деньги авансом, а после истечения 3 лет, оформить это юридически, чтобы не платить предусмотренные законодательством сборы и пошлину. Какой тип документа в данном случае обезопасил бы меня от возможных форсмажоров (отказ сестры от оформления, изменение планов, физическая смерть, психические заболевания и тп)?