Могу ли я уменьшить долю собственности супруга в квартире?

До замужества была 1ком. Продала во время замужества и вложила деньги в 3 ком. и приватизировали в долевых частях. После развода жила с детьми в квартире, муж ушёл... коммунальные услуги оплачивала самостоятельно, на алименты не подавала. Когда наступило совершеннолетие, объявился муж и теперь требует свою долю... могу я в этом случае рассчитывать на то, чтобы доказать о своей квартире до брака, чтобы уменьшить долю супруга.

28 июня 2017, 17:06, Ирина, г. Новороссийск

Алексей Руслин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Ирина! В Вашей ситуации доли в праве общей собственности Вашей и Вашего супруга, как я понял, уже определены (Вы пишете:

приватизировали в долевых частях

В этом случае размер долей не может быть изменен (отступить от начала равенства долей, уменьшить или увеличить долю одного из супругов суд может только в случае раздела имущества, находящегося в совместной собственности супругов, когда размер долей каждого из супругов не определен).

Вы имеете право взыскать с бывшего супруга только размер неосновательно сбереженных им за Ваш счет сумм оплаты за содержание данного жилья и коммунальные услуги за последние 3 года, приходящихся на его долю.

С уважением, А.Д.Руслин.

28 июня 2017, 17:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Кияницкая

Юрист, г. Калининград

приватизировали в долевых частях

День добрый!

Из Вашего вопроса следует, что квартира была приватизирована, то есть получена по безвозмездной сделке (бесплатно) от государства. Факт вложения всех денежных средств от продажи 1 комнатной квартиры именно в эту квартиру и как следствие ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ увеличение ее стоимости доказать практически невозможно. Поэтому долю супруга уменьшить нет никаких оснований.

28 июня 2017, 17:22

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Могу ли я получить налоговый вычет?

Здравствуйте! По договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру, которая ранее находилась в общей совместной собственности у моего отца и его жены. Жена отца не является моей родственницей. Договор был оформлен сразу от двух продавцов. Могу ли я получить налоговый вычет? Жена отца не является для меня взаимозависимым лицом. Если мне положен налоговый вычет, то как и на какую сумму должна быть оформлена налоговая декларация? Какая сумма для расчета вычета должна быть указана в декларации, общая, как указана в договоре, или половина стоимости, которая относилась к доли жены отца?

08 февраля, 21:33, вопрос №4850911, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Или я сама могу сделать выбор в любом случае квартиру равноценную или деньги?

Здравствуйте,у нас с мужем квартира в равных долях в аварийном доме.Долю в его квартире я себе сделала по генеральной доверенности и его просьбе.Но боюсь что когда вернётся с сво может меня лишить доли.Как мне быть,может приватизировать квартиру или это будет не выгодно при сносе дома.Вдруг мне дадут оценочную стоимость с учётом износа дома.Или я сама могу сделать выбор в любом случае квартиру равноценную или деньги? И всё же как мне быть,стоит ли приватизировать исходя из данной ситуации

08 февраля, 14:12, вопрос №4850548, Елена -Замахова, г. Кандалакша

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Могу ли я заехать в данную квартиру сделать ремонт и оплатить долги

Здравствуйте! Есть квартира заброшенная, окна разбиты все стены оборваны(видно что давно уже там не кто не живёт. Могу ли я заехать в данную квартиру сделать ремонт и оплатить долги. Соседи говорят что квартира уже государству принадлежит.

07 февраля, 16:52, вопрос №4849832, Денис, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

В каком размере выделять доли детям при использовании материнского капитала в ипотеке?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 04:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У меня есть частный дом и три собственника ( я и дети совершеннолетние) могу ли я прописать супруга на свою долю без согласия других собственников

06 февраля, 20:44, вопрос №4849112, Вероника Антропова, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.