Как уменьшить размер НДФЛ при продаже недвижимости, которая в собственности менее 3 лет?

Здравствуйте, подскажите по след. ситуации: в 2016 году приобретен участок за 1 млн руб, в 2016 году на нем построен дом. В 2017 году будет продажа дома за 2950 млн.руб. При уплате НДФЛ как я могу уменьшить размер налога? Могу ли я использовать налоговый вычет 1 млн. руб, а также уменьшить базу для расчета налога на сумму расходов на строительство одновременно? В данном случае это может быть стоимость приобретенного участка? Или применяется либо вычет либо уменьшение на расходы на строительство? Спасибо

28 июня 2017, 11:29, Анна, г. Ростов-на-Дону

налоговый вычет

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте!

Вы можете разбить стоимость на стоимость отчуждаемого земельного участка и стоимость продаваемого объекта недвижимости.

соответственно доход от отчуждения земельного участка Вы вправе будете уменьшить на расходы по его приобретению, а доход от продажи дома сможете уменьшить на расходы по его строительству (что выгодно, если они более 1 млн.) или на налоговый имущественный вычет в размере не более 1 000 000 рублей.

28 июня 2017, 19:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

У меня обморожение обоих нижн.конечностей.С одной ноги удалили 4 пальца, с другой 3 пальца.На СВО 3 года, хотя контракт подписывал 1 раз на год в23 в сентябре.Мне 53 года.Комиссуют ли меня домой?

У меня обморожение обоих нижн.конечностей.С одной ноги удалили 4 пальца,с другой 3 пальца.На СВО 3 года,хотя контракт подписывал 1 раз на год в23 в сентябре.Мне 53 года.Комиссуют ли меня домой? И какие выплаты мне положены? Спасибо.

07 февраля, 21:14, вопрос №4850100, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

07 февраля, 18:57, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Могу я приобрести недвижимость или дарственную за наличные расчёт после 3 лет после банкротства

Здравствуйте. Я уже банкрот. Прошло года. Могу я приобрести недвижимость или дарственную за наличные расчёт после 3 лет после банкротства. Банки не смогут отжать у меня недвижимость. Подскажите пожалуйста

07 февраля, 13:34, вопрос №4849653, Александр, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

У меня есть задолженность по кредитам в размере 700.000 руб которые должен взыскивать пристав в соответствии

Здравствуйте моя зарплата составляет 20.000 руб в месяц я работаю официально охранником. У меня есть задолженность по кредитам в размере 700.000 руб которые должен взыскивать пристав в соответствии постановления и мне надо уплачивать алименты на одного ребёнка как будет происходить ситуация в данном случае.

06 февраля, 16:49, вопрос №4848859, Ереван, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.