8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подготовка опционного договора продажи доли в ООО

Добрый день, подскажите пожалуйста.

Хотим оформить сделку продажи доли в ооо путем опционного договора.

Я продаю долю в ооо 3-ем участникам под следующими условиями

1 участник приобретает 25% доли ооо

2 участник приобретает 5 % доли ооо

3 участник приобретает 5% доли ооо

Условие 1:

Участник 1 обязуется дать беспроцентный займ на 5 лет в размере 4 млн двумя траншами:

1 транш - 2млн. в течении 3 дней и 2 транш - 2млн. в течении 3 месяцев.

Условие 2:

Если участник 1 не дает первый транш то доля обратно переходит ко мне.

Условие 3

Если участник не дает 2 транш то доля всех участников уменьшается в 2 раза.

Никак не можем найти людей кто занимается такими договорами.

Возможно это можно сделать как то по другому.

Показать полностью
, Станисла, г. Москва
Галина Спасович
Галина Спасович
Юрист, г. Санкт-Петербург

Сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверенению.

0
0
0
0
Станисла
Станисла
Клиент, г. Москва

Спасибо, да я знаю. Но нотариусы особо не помогают составлять договора.

Нотариусы бывают разные — уверена, что найдется такой, который все пропишет. В Вашей ситуации, чтобы избежать обратной регистрации долей, имеет смысл продавать доли по двум сделкам в 2 этапа — по половине итоговой доли.

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Исходя из изложенного, это не совсем опцион, это скорее условия оплаты. Если опцион, то сначала выполнение условий, потом переход права на долю. Действительно нотариусы часто просто не связываются с такими договорами. Но если принести свой вариант, то можно будет и придать ему нотариальную форму. Договора конечно сложные. Есть опыт составления подобных соглашений. Если интересно обращайтесь в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Несовершеннолетний ребенок вступил в наследство 2 месяца назад.Наследством является доля по завещанию в
Несовершеннолетний ребенок вступил в наследство 2 месяца назад.Наследством является доля по завещанию в квартире ,где он же и собственник 1/4 доли .Органы опеки дали разрешение на продажу этой недвижимости .Нужно ли после продажи недвижимости платить налог государству с доли которую он получил в наследство и в каком размере?Собственником свой доли он является уже 8 лет
, вопрос №4112897, Маша, г. Ростов-на-Дону
Материнский капитал
Метров и выделить такое же количество долей несовершеннолетнему ребенку?
Есть квартира, в которой два собственника: мама, и не совершеннолетний ребенок. Сейчас квартира выставлена на продажу, но еще не продана и сроки неизвестны. Можно ли маме купить другую квартиру сейчас (без уменьшения кв.метров) и выделить такое же количество долей несовершеннолетнему ребенку? И при продаже квартиры с долей ребенка уже будет выделена доля в новой купленной квартире.
, вопрос №4112579, Лейсан, г. Казань
Земельное право
Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет
Я являюсь собственником коммерческого помещения 28 кв. м. в составе нежилого здания в г. Рыбинск. Помещение было приобретено на муниципальных торгах в 2015 году. Администрация города подала на меня иск о взыскании неосновательного обогащения. Предмет иска - что я не плачу за аренду земли под этим помещением с 2015 по 2023 г. Собственником земли под всем зданием является город, при весь участок находится в аренде у ООО Элита Сервис. По мнению истца я должен был арендную плату за землю этому ООО, чтобы оплачивать свою часть от общей земли. Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет. Необходимо предложить решение чтобы минимизировать финансовые расходы.
, вопрос №4111636, Ренат, г. Москва
Право собственности
Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?
Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. В браке куплена квартира,при покупке составлен брачный договор с выделением долей в квартире,2/3 доли мои,1/3 доли мужа. Квартиру планируем продавать уже после развода,оба согласны. Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?
, вопрос №4111390, Маргарита, г. Москва
Наследство
Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату?
Здравствуйте! Ситуация: два брата владеют квартирой в равных долях (1/2). Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Один брат находится заграницей, другой в РФ. Они хотят быстро продать квартиру. Никто не против продажи, никаких конфликтов нет. Вопрос: что должен сделать брат, который находится заграницей, чтобы второй брат смог продать квартиру? Чтобы было меньше возни. Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату? Продать квартиру нужно быстро.
, вопрос №4110881, Виктор, г. Москва
Дата обновления страницы 27.06.2017