Имею ли я право получить налоговый вычет за покупку дома?

Добрый день, Галина!

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета вразмере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, фактически собственником недвижимости является физическое лицо, на которое указано в документах о собственности (свидетельстве или выписке из ЕГРН). Следовательно, право на имущественный вычет возникает толькоу приобретателя недвижимости (собственника), т.е. у Вашего сына, указанного как собственника данного дома.