Строительсво на своей дле приватизированного участка (долевая)

Подскажите пожалуйста. У нас пятистенок 1986г постройки,приватизированный с участком, собственность долевая с соседкой. Дом стоит в низине каждое лето дом затапливает (вокрук все поотсыпалисть + теплотрасса которая постоянно течет, канализация с ближайшей двухэтажки которая стоит под снос) когдато была водоотводная канава теперь ее засыпали собственники участков рядом с которыми она проходила. Образовалось болото которое постоянно пополняется и приводит к затоплению нашего дома. Администрация водоотвод делать не собирается мотивируя тем, что проект дорогой, а жилье у нас приватизированное. Часть дома с нашей стороны пристрой (был сделан еще до передачи ЖКХ на баланс вместе с септиком ) Хотим построить новый дом на своей территории, но для этого необходимо согласие соседки, а она его в письменном виде давать не собирается хотя кричит, что мы ее топим своим септиком и застовляет его убрать вместе с не согласованными с ней когда-то в 1970г. постройками (пристрой). После ее жалоб было предписание на ликвидацию или демонтаж септика. Имею ли я право разобрать свою часть пристроя прилегающего к моей части дома, убрать септик и поставить на этом месте дом. Дом аварийным официально не признан хотя внегласно администащия его таковым считает, но соответствующие документы подписывать не собирается. Как нам поступить в данной ситуации. Дом для жилья непригодин, но не факт , что независимая экспертиза его таковым признает т.к. в данный момен с полу вода ушла (ЖКХ откачали), но это до первого дождя. Что нам делать в данной ситуации как выбить разрешение на постройку и демонтаж, куда обратиться чтоб решить этот вопрос в ближайшие сроки. Возможно ли пока начать строительсво , а оформлением заняться позже? И чем это для нас черевато. т.к. Часть дома соседки после того как мы убирем септик(на что есть предписание) который сейчас служит водозборником почвеных вод (с возможность откачки) будет затапливатся еще больше. Как подстраховаться от последствий возможных жалоб в наш адрес с ее стороны.