Что будет, если не подавать на раздел квартиры?

Нет подавать на раздел не обязательно. После развода вы можете подать на раздел  имущества в любое время. Срок на подачу заявления 3 года по общему правилу, но при разделе совместной собственности он начинает течь не с момента развода, а с момента посягательства на вашу собственность, применяется ст. 200 ГПК. Соответственно срок исковой давности пойдет с момента когда вы узнаете, что  ваш муж попытается продать квартиру без вашего ведома. Срок на подачу заявления у вас будет три года с этого момента.

Лучше разделить и иметь выписку из ЕГРП о том, что вы собственник 1/2 квартиры. Это самое надёжное, чтобы потом не было вопросов со сроками и кто сколько денег вкладывал.

Елена, здравствуйте!

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п.7 ст.38 СК РФ).

Но началом течения срока исковой давности в данном случае является не дата расторжения брака, а момент, когда стало известно о нарушении права.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения суда), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества или второй супруг отказался признать право собственности на долю в совместно нажитом в браке имуществе).

Елена, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!