Ликвидация ИП и договор аренды с арендодателем

Добрый день, Артем

Для того, чтобы прекратить деяятельность в качестве Индивидуального предпринимателя, Вам необходимо:

1. Оформить заявление на закрытие ИП.по стандартной форме № Р26001,

2. Заплатить государственную пошлину,

3. Предоставить заявление и квитанцию об оплате государстственной пошлины в налоговую иснпекцию.

На шестой рабочий день Вы получите официальный документ, который подтверждает окончание процедуры закрытия ИП. Вам дадут на руки лист записи из ЕГРИП.

После пекращения деятельности в качестве ИП, заключеннный Договор аренды прекратит свое действие, необходимо перезаключать Договор аренды с Вами, как с физическим лицом и также регистрировать его по новому

Только тогда Вы сможете заключить Договор субаренды, но это должно быть прописано в новом Договоре аренды

а) Изменение юридической формы Арендатора (ИП) не влияет на договор (т.е. с ИП на ООО и т.д.)

Это бред полный, не действительный пункт договора, либо он должен заключен заново с новым арендатором т.е. с вами. 

1) Потеряю ли право на аренду по заключенному договору? Как правильно ликвидировать ИП и оставить права на аренду у физ. лица?

Да потеряете — не станет арендатора, а если субарендатор будет действовать после этого, то они перезаключат аренду новую с ним. 

Договор муницпалитет будет заключать только с ИП иди ООО.