Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как обезопасить свою недвижимость и не остаться без наследства?
Добрый день. У меня возникла такая ситуация: у моей мамы есть собственность, она находится в браке, и так же есть моя младшая сестра. Встал вопрос о том, что если что вдруг случится с мамой, то опеку над несовершеннолетней сестрой возьмут родственники отца, а это значит что они смогут претендовать на наследство собственности моей матери, чего она очень не желает, и боится что нечестные родственники смогут оставить меня без всего наследства. Как обезопасить себя в этой ситуации? Составить маме завещание , но его ведь можно оспорить, или написать дарственную? Или может возможно стать долевым собственником вместе с мамой? Как поступить?
ДОбрый день, Анастасия! В Вашей ситуации два выхода. Первый -мама может оформить права на принадлежащую ей собственность на своих детей путем дарения, в том числе может подарить сразу нескольким детям, которые будут долевыми собственниками. Что касается второго варианта — если над сестрой будет установлена опека — это не даст опекунам права наследовать имущество вашей мамы. Наследницей всё равно будет ваша сестра и вы, а также супруг мамы как наследники первой очереди. Опекуны смогут распорядиться имуществом вашей сестры только с разрешения органов опеки и попечительства (а они не разрешают отчуждать недвижимость ребенка без предоставления другого равнозначного имущества).
В рамках второго вариант ваша мама вправе оставить завещание только на своих детей. Его оспорить не так просто. Однако следует иметь в виду, что если супруг мамы нетрудоспособен (к примеру, является пенсионером) -он будет иметь право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания (не менее половины доли, которая бы наследовалась ими, если бы не было завещания).
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если квартира получена в собственность до заключения брака, то лучше оформить дарение.
Если квартира приобретена во время брака, то тут несколько вариантов:
1) потребовать в судебном порядке выдела доли и передать Вам, но это может повлечь конфликт;
2) оформить завещание.
Дополнительно хотел бы отметить, что любую сделку можно оспорить (дарение, завещание) или можно столкнуться с оспариванием со стороны недобросовестных родственников
Здравствуйте. Квартира в аварийном доме,получили денежную компенсацию. Хотим переехать в дом мужа (достался по наследству)и вложить в ремонт средства компенсации. Можно ли оформить дом в совместную собственность, чтобы при разводе не остаться ни с чем?
, вопрос №5011190, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
у меня 21 сентября заседание о завершении дела по процедуре банкротства. И 25 сентября истекает срок вступления в наследство(умер папа) не поздно ли будет прийти к нотариусу 22 сентября и вступить в наследство?
, вопрос №5009294, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Прошу помощи. Есть земельный участок (ЗУ) и построенный в 2026 году жилой дом. По выписке из ЕГРН видно, что ЗУ существует с 2012 года, в 2024 году ЗУ продан и на нем построили дом. Ставили дом на кадастровый учет через декларацию (скорее всего). На ЗУ ограничения (в том числе):Ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. Вводятся ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности. Для дневного времени суток (с 7:00 до 23:00) не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства (НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или
юридических лиц до дня вступления в силу Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ),
вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории - приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Киржач, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 28.07.2020, номер решения: 2431, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. Правильно ли я понимаю, что дом построен уже незаконно и какие возможные последствия для покупателя этих объектов. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №5008522, Иванна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня завершилась процедура банкротства, могу я от имени мужа покупать недвижимость? Может он оформить на меня доверенность на покупку недвижимости и на оформление ипотеки?
, вопрос №5007179, Вера, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартира купленная на средства от наследства. Собственником хочу назначить полную дочь. Сам же хочу быть зарегистрированным в этой квартире. Как себя обезопасить от возможных действий со стороны дочери и не быть "неожиданно " выписанным из квартиры?
, вопрос №5006960, Игорь Уткин, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
