8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация доли на общее имущество многоквартирного дома

Дом ЖСК 1964 г.постройки,пай выплачен в 1979 г.С 1999 г.в соответствии с распоряжением Мэра Москвы техническая и бухгалтерская документация передана в ДЭЗ (управляющую компанию на тот период) для осуществления управления домом.ЖСК не ликвидировали.Общего собрания по ликвидации не было.

Дом попал в программму реновации.

Как ,без проведения общего собрания собственников ,оформить в Росреестре свою долю в общем имуществе многоквартирного дома на вспомогательные помещения (чердак, подвал,крыша,лестничные клетки и пролеты,элекро и тепло коммуникации и т.п.).

На все вышеперечисленные вопросы в МФЦ . что в вразумительного ответа не дали,только сказали что в Росреестре нет информации о стоимости общего имущества дома.

Но ведь управляющая компания как-то определяет свои нормативы и затраты на управление домом

Документы по оформлении доли на земельный участок в МФЦ вроде приняли .

Показать полностью
, Андрей Владимирович, г. Москва
Андрей Касицын
Андрей Касицын
Юрист, г. Ульяновск

Вы имеете в собственности только квартиру. В отношении долей на другое общее имущество собственников у Вас возникло только право на принятие решения по его улучшению и содержанию в размере этой же самой доли. 

статья 36 Жилищного кодекса РФ

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Другими словами, на основании решения общего собрания членов ЖСК Вы имеете право голоса в размере, кратной Вашей доли, принять решение о сдаче в аренду, продаже части имущества МКД, передаче в залог.

Отдельно в отношении Вас эта доля в натуре выделена никогда не будет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В многоквартирном доме при наружной температуре воздуха -20 градусов без оповещения отключили центральное отопление, затем через 4 суток без оповещения его включили
Здравствуйте. В многоквартирном доме при наружной температуре воздуха -20 градусов без оповещения отключили центральное отопление, затем через 4 суток без оповещения его включили. В закрытой квартире произошла разморозка чугунного радиатора вследствии гидроудара,откололся кусок радиатора и кипятком залило эту квартиру и три этажа ниже. До оключения отопления чугунные радиаторы были в исправном техническом состоянии, без течи. Управляющая компания указала в Акте Залива, что причиной является износ чугунного радиатора. Правомерно ли эт?
, вопрос №4854831, Светлана, г. Волгоград
Недвижимость
Можно ли в многоквартирном доме провести индивидуальное отопление, если 3 квартиры отказались?
Можно ли в многоквартирном доме провести индивидуальное отопление, если 3 квартиры отказались?
, вопрос №4854481, Анжела, г. Меленки
Семейное право
Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток
Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?
, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь
Административное право
Здравствуйте, у нас такаЯ проблема, между 2 жилыми многоквартирными домами расположен компьютерный клуб
Здравствуйте,у нас такаЯ проблема,между 2 жилыми многоквартирными домами расположен компьютерный клуб,круглосуточный.Днем и ночью ходят игроки,невозможно парковаться,мешают машины игроков.Растояние от домов буквально 15 метров стоит это двухэтажное здание,причем совсем рядом находиться высшее учебное заведение и общежития студентов.Много раз обращались разным инстанциям,безтолку.Вопрос,какая статья или закон есть против такой ситации,конкретно мешает жить спокойно этот клуб.Помогите,жду ответа,спасибо.
, вопрос №4854016, Сергей, г. Владивосток
Недвижимость
Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании
Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании! Что нужно сделать жильцам? Как к этому подготовиться?
, вопрос №4854013, Владимир Горидько, г. Москва
Дата обновления страницы 20.06.2017