8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто должен составлять и заключать договор аренды общедомового имущества: УК или совет дома?

Здравствуйте! Часть нашего общедомового подвала вот уже 8лет как занял магазин под свой склад. УК отписалась о незаконном использовании помещения. Сейчас избран Совет дома. Кто должен составлять и заключать договор аренды - УК или Совет дома? На какой счет переводится арендная плата и как мы можем распоряжаться этими деньгами? Имеет ли право УК на 50% от вырученных денег?

, Ирина, г. Екатеринбург
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

Вы спрашиваете:"Кто должен составлять и заключать договор аренды общедомового имущества — УК или совет дома?"

Если есть совет дома, значит есть у вас товарищество собственников жилья (ТСЖ). В этом случае договор аренды общедомового имущества может заключить от имени жильцов дома председатель ТСЖ. Составить договор может по просьбе председателя ТСЖ любой юрист, в том числе и юрист нашего сайта Правовед. Только нужно иметь в виду, что председатель сам не может решать вопрос о сдаче общедомового  имущества  в аренду. Этот вопрос нужно обсуждать на общем собрании ТСЖ. Имея согласие общего собрания, председатель тогда и может подписать договор. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
У нас в деревне в 2014г у соседей затопило дом, полностью, были какие-то выплаты, но вот два года назад умер муж, и она с ребёнком осталась одна и дом стал рушиться
Добрый день. Меня зовут Наталья. У нас в деревне в 2014г у соседей затопило дом, полностью, были какие-то выплаты, но вот два года назад умер муж, и она с ребёнком осталась одна и дом стал рушиться. Подскажите образец заявления и куда можно обратиться и сможет ли она чего-то выхлопотать или признать дом не жизнеспособным? И что делать дальше?
, вопрос №4850397, Наталья, г. Москва
Земельное право
Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года
Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.
, вопрос №4849967, Анастасия, г. Москва
Гражданское право
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
, вопрос №4848973, Нелли, г. Москва
Недвижимость
При этом этот человек дискредитирует совет дома, председателя совета дома перед другими жителями
В домовой чате участвует человек, который не проживает в данном доме и не является собственником. При этом этот человек дискредитирует совет дома, председателя совета дома перед другими жителями. Доводит председателя вопросами до нервного срыва.
, вопрос №4848965, Vera, г. Ижевск
Трудовое право
Здравствуйте, я работала без договора и трудоустройства, договорённость была на словах, я отработала мне
Здравствуйте, я работала без договора и трудоустройства, договорённость была на словах , я отработала мне заплатили, я решила не работать у них большие, роботадатель требуют отработать две недели и отказалась платить за проделанную работу
, вопрос №4848799, Анастасия, г. Владивосток
Дата обновления страницы 19.06.2017