Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расходы на содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.. Насколько я знаю, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.
В нашем случае речь идёт об общедомовых приборах учета тепловой энергии, которые мы только собираемся устанавливать. Данное оборудование предполагает ежемесячное обслуживание (информационное и техническое), которое стоит 4000 руб/месяц. Как я полагаю, данная сумма должна ежемесячно удерживаться из общих средств дома по статье "текущий ремонт". И данное действие не предполагает особого выделения дополнительной строкой в ежемесячных квитанциях, которые выставляет УК жителям дома.
Но УК считает иначе.. Утверждает, что в данном случае речь идёт о повышении тарифа. По этой причине требует провести собрание собственников жилья и подтвердить их согласие в размере 2/3 голосов, предоставить соответствующий протокол. И тогда, по мнению УК, в ежемесячных квитанциях появится дополнительная строка "обслуживание приборов учёта тепловой энергии" (или что-то подобное).
Насколько правомерно это требование УК?
Здравствуйте, Мария. Насколько я понимаю, управляющая компания считает, что эти расходы превышают существующий у вас на текущий момент тариф на ремонт и содержание жилья. Однако без решения собрания собственников она не может повысить тариф. Вы можете не соглашаться и не повышать тариф. Тогда управляющей компании придётся распределять средства так, чтобы хватило на все. Вы можете так же выбрать другую УК, которую устраивал бы существующий тариф