Сотрудники ЧОП в моей квартире

Здравствуйте!

Сергей, если коротко и по делу, без ссылок на статьи, то надо:

1)написать и обязательно зарегистрировать заявление на бабушку и ее сына, а так же на ЧОПовцев в полицию

2)На сотрудников полиции, включая начальника и участкового, в СК РФ. Здесь интересная ситуация складывается, и или 286 или 289 УК может быть для них

3)На бабушку как на собственника подать иск об устранении препятствий в пользовании квартирой в суд.

Это все будет не очень быстро, но в итоге даст возможность жить спокойно.

Добрый день! На сегодняшний день Вы такой же собственник указанной квартиры, как и бабушка. Согласно ст.246 ГК РФ — Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ГК.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении, пользовании, распоряжении принадлежащим Вам имуществом, требовать с Сына бабушки возмещения Вам материального и морального ущерба.

А на сотрудников полиции и ЧОП нужно написать заявление в прокуратуру, ЧОП вообще «светит» лишение лицензии на охранную деятельность за самоуправство.

Действуйте! Обращайтесь! Буду искренне рада Вам помочь!

Добрый день!

А Вы кто в данной ситуации и какую играете здесь роль?

Здравствуйте, Сергей.

Согласно вашему описанию, имеет место грубейшие нарушения ваших прав.

Похоже, что ваши отношения с бабушкой зашли слишком далеко и, что бы не усугублять уже накаленную обстановку, вам необходимо успокоится и срочно обратиться к грамотному адвокату.

Дело ваше не безнадежное, но без специалиста в области жилищного права вам не обойтись.

Рассмотрение всех жалоб которые вы будете писать, будут  тянутся месяцами, а то и более.

У вас, скорее всего уже имеются на руках некоторые документы, на основании которых происходила вся эта процедура — они послужат основанием для обращения в суд.

Вам необходима срочная помощь адвоката и, не откладывайте это в долгий ящик.

Если понадобится помощь — обращайтесь.

С уважением, Анатолий Старостенко.

Здравствуйте, Сергей!

Поскольку собственность на квартиру — долевая, то распоряжение ею согласно ГК РФ возможно только по соглашению между всеми долевыми собстенниками. Поэтому действия одного из собственников, пусть он даже представляет интересы и еще одного из 3 собственников, незаконны. Полиция не захотела разбираться по данному факту, так как поверхностно усмотрела наличие гражданско-правовых отношений, не более того. Но речь здесь идет и о нарушении прав арендаторов и о нрашуении прав 3 собстенника, т.е. Вас. Поэтому очевидно — самоуправство, за что предусмотрена ответственность от административной до уголовной — в зависимости от причиненного такими дейтствиями вреда. Вам надо обязательно зарегистрировать свое заявление в полиции, чтобы по нему была проведена официальная проверка, также для дополнительного контроля нужно обратиться с заявлением и в Следственный комитет и в прокуратуру с просьбой обеспечения надлежащего контроля за законностью действий полиции. Ограничивать Вашу свободу также никто не может, поэтому отправляйтесь, и лучше сначала в следственный комитет, напишите заявление сначала туда, потом пойдет все по нисходящей, но в итоге проверка должна быть проведенной и Вас должны будут известить о ее результатах. Если будет отказ в возбуждении уголовного дела или в привлечении к админ. ответственности виновных лиц, то это решение можно обжаловать в прокуратуру и в суд.

Вы поссорились с бабушкой, но это не отменяет договор подписанный также бабушкой на основании которого в квартире проживают арендаторы. В Вашей ситуации нарушены права граждан, установленные  гражданским  и уголовным законодательством. Договор аренды не расторгнут и арендаторы находятся в квартире на законных основаниях. Проникновение в квартиру является не законным и противоправным. Вы пишите о том, что сдали квартиру, а не комнату. На каких основаниях в квартиру проникли сотрудники полиции также остается вопросом. Как видно из Вашего сообщения какие либо протоколы при проникновении не заполнялись, какие-либо постановления не предъявлялись. Сын на основании доверенности выданной ему имеет право на управление имуществом бабушки, но только при отсутствии каких либо обязательственных отношений в отношении бабушкиного имущества. В данном случае договор аренды не отменен и право на выселение арендаторов сын не имеет. Сотрудники ЧОП проникнувшие в квартиру ведут себя так же не правомерно. В действиях сотрудников полиции могут усматриваться признаки преступления предусмотренного ст 285.286 УК РФ. В действиях сотрудников ЧОП и сына бабушки усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ( Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред). Действия были бы правомерны только в том случае если бы бабушка вычленила свою долю в квартире, отменила договор аренды на свою долю В этом случае ее сын мог выселить  арендаторов, но только из той части квартиры которая принадлежит бабушке. В данном случае нарушены права Вас, арендаторов и Вашего брата.