Можно ли продать недостроенный дом, если на него нет документов?
Добрый день. В 2012 году приятель купил домик в деревне с участком земли. Построил баню. Чуть позже начал строить коттедж. До конца его недостроил, возникли проблемы с финансами. Сейчас решил всё продать. На старый дом и землю документы есть. На новый дом и баню ничего. Нужно ли как-то узаконивать эти строения, или можно так продавать?
, Александр, г. Санкт-Петербург
Если он построен на земле, которая является частной собственностью, разве это незаконно?
А баня? Тоже самовольная постройка?
Смотрите, есть категория земли — земли населенных пунктов, на таких землях можно строить без проблем, а вот на садовом и огородном участке нельзя. Если баня является капитальным строением на фундаменте, то на нее разрешение тоже нужно.