Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок расчета взносов за пользование общим имуществом СНТ
Добрый день. Помогите разобраться в следующем вопросе. Подала заявление о выходе из СНТ на имя председателя заказным письмом с уведомлением. Далее со мной должны заключить договор о пользовании общим имуществом СНТ. Как в этом договоре будет определен размер платы за пользованием общим имуществом? На основании каких документов? В этом году по результатам общего собрания размер целевых и членских взносов было принято определить в размере 7000 руб. Заранее спасибо за Ваши ответы!
Здравствуйте, Елена!
В статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту — Федеральный закон N66-ФЗ) содержится легальное определение понятия «членские
взносы» — денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Обязательства по внесению членских взносов в безусловном порядке возлагаются
исключительно на членов товарищества.
Исходя из содержания пункта 2 статьи 8 Федерального закона N 66-ФЗ платежи
лица, ведущего индивидуальное хозяйство составляют платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.
Спасибо за Ваш ответ! Екатерина, каким образом и на основании каких документов будет определяться размер платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования?
Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 8 Федерального закона N66-ФЗ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Вместе с этим, это положение закона направлено только на установление гарантий прав граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и относится к условиям установления размера платы в целях заключения договора об использовании имущества общего пользования, предусмотренного абзацем первым пункта 2 статьи 8 Федерального закона N66-ФЗ.
Следовательно, содержание пункта 2 ст. 8 Федерального закона N66-ФЗ о
заключении договоров в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, не свидетельствует о праве партнерства устанавливать в одностороннем порядке размер соответствующей платы, а предполагает необходимость его согласования сторонами при заключении договора о пользовании.