Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Могу ли продать дом и землю, приобретённые в браке, без ведома жены?

могу ли я продать дом и земельный участок приобретенный в браке без согласия жены. в доме никто не прописан. как лучше поступить?

08 июня 2017, 11:00, сергей, г. Мичуринск

Алексей Гущин

Юрист

Здравствуйте Сергей! Лучше всего составить нотариальное согласие жены. Отсутствие согласия супруги конечно не является препятствием для государственной регистрации. однако, приостановить сделку в росреестре на 3 месяца могут. На сегодняшний день Росреестр вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения об оспоримости сделки в основание отсутствия нотариального согласия супруга на продажу совместно нажитого имущества.

08 июня 2017, 11:08

Лилия Карпенко

Юрист, г. Краснодар

Добрый день. Согласно с коллегой, что если дом/недвижимость куплена в браке, то любое отчуждение ее без согласия другого супруга — это оспоримая сделка!

Срок исковой давности- 3 года.

Фз-218 «О государственной регистрации недвижимости, вступивший в силу 02.01.2017 года, позволяет регистрировать переход права на нового владельца без разрешения супруга на продажу.

Но! В ЕГРН будет внесена запись об этом!

Конечно такая запись по сути является ограничением прав нового собственника.

Вам лучше получить нотариальное согласие на продажу для избежания проблем в будущем.

08 июня 2017, 11:32

Похожие вопросы

Материнский капитал

Могу ли продать долю, если дом куплен на материнский капитал

Могу ли продать долю ,если дом куплен на материнский капитал

22 апреля, 17:22, вопрос №4094412, Елена, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Жилищное право

Не выселит ли он меня на улицу?

С моим мужем мы находимся в бракоразводном процессе, он подал иск на раздел дома и земли , это всё подаренное мне 12 лет назад его сестрой. ( сестре он подарил еще раньше до нашего брака) Мы были в браке уже, когда дом был мне подарен. Хочет доказать чеками и свидетелем(сестрой) что он вносил большой вклад в этот дом, чеки собирал все 15 лет, даже те, которые не тратились на благоустройство дома. Я вложила мат.капитал в этот дом, моя доля 1/198, у двух детей ( дочь -20 лет, дочь- 14 лет) 1/200 у третьего реьенка ( 7 лет) нет доли в доме. Еще он хочет отсудить у меня 14 летнюю дочь. Если у него не получится отсудить половину дома, смогу ли я его выписать через суд или он , если дочь одну присудят, сможет проживать до ее 18 летия со мной в доме? А если я откажусь от дома и передам все имущество ему, смогу ли жить вместе с несовершеннолетней ( которой 7 лет) в этом доме дальше. Обяжет ли он меня платить за комуналку, если я не собственние? Не выселит ли он меня на улицу?

22 апреля, 08:50, вопрос №4093814, Людмила, г. Братск

1 ответ

Алименты

Могу ли я подать на алименты на первую жену, так как она совсем не причасна к воспитанию, содержанию своего сына?

Нахожусь в браке. У мужа от первого брака сын 16 лет. Проживает с нами. Могу ли я подать на алименты на первую жену, так как она совсем не причасна к воспитанию, содержанию своего сына?

22 апреля, 05:14, вопрос №4093570, Татьяна, г. Оренбург

1 ответ

Семейное право

Могу ли я его выгнать или это его дом тоже считается?

Здравствуйте. Такая ситуация что я подала на развод. Все решение дали 8 апреля, соответственно я жду 8 мая чтобы Получить свидетельство о расторжении брака. Есть дом купленный на мат капитал в браке. Тут есть доли моя 1/4 , мужа 1/4 и детей по 1/2. Хочу чтобы муж не жил с нами. Ему идти не куда конечно. Но до развода он говорил что уедит сам как разведут, сейчас ж говорит мол у него тут есть доля и все такое и не уходит. Говорит что дом детей это, а дети общии вот и все. Как правильно поступить в этой ситуации? Могу ли я его выгнать или это его дом тоже считается?

22 апреля, 04:25, вопрос №4093540, Гузель, снт. Волга

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Подскажите можем ли мы продавать и дальше наши фигурки, или мы действительно нарушили авторское право?

Здравствуйте, продаем на маркетплейсах фигурки из гипса. Формы для этих фигурок мы покупали 2 года назад на сайте ярмарки мастеров. Недавно нам пришло на wildberries обращение правообладателя, что у этих фигурок есть автор и по договору авторского права эти модели передавались ООО. Просят убрать с продажи. Но дело в том, что в этом договоре написано, что фигурки будут из мраморной крошки/литьевой мрамор, у нас же материал гипс. На их образцах фигурки бело-серые, а у нас черно-бронзовые, плюс наши фигурки чуть выше на 0,5 см. Так же на некоторых мы убрали запрещенную символику. Подскажите можем ли мы продавать и дальше наши фигурки, или мы действительно нарушили авторское право?

21 апреля, 12:16, вопрос №4092978, Алиса, Ереван

1 ответ