Имеют ли право родители умершего супруга на добрачную квартиру пережившего, купленную в ипотеку?
Родители погибшего мужа подают в суд на долю ипотечной квартиры, купленной на пережившего супруга до брака. Речь, видимо, пойдет о доле ипотечных платежей, основная часть которых выплачивалась во время брака. Но, возможно, и на саму долю в квартире.
Как пережившая супруга может себя обезопасить в данном вопросе? Может быть предоставить договоры целевого дарения от родственников на каждый ипотечный платеж? Но подтверждающих документов перевода, конечно, нет. В договоре возможно прописать только наличные. Платилось все только со счета пережившего супруга, единственного собственника квартиры.
Уважаемые юристы, какие будут мнения про шансы данного процесса?
По уму, надо смотреть ваши документы и знакомиться с требованиями родителей. Тогда можно будет более конкретно проработать позицию защиты.
Часть 1 статьи 36 СК РФ:
Таким образом, вы не являлись и не являетесь собственником данной квартиры. Ипотека не означает того, что право собственности возникает лишь после выплаты всех долгов по кредиту. Ипотека — обременение собственности, а право собственности возникло ДО брака.
А они и должны платиться, поскольку договор не прекратил своего действия. Единственным отличием теперь для вас является то, что если при жизни супруга платежи совершавшиеся из общих средств на 50 % ваши, то тперь, оплачивая ипотечные взносы, вы имеете право требовать от наследников выплаты вам компенсации в полном объеме.
Не забывайте, что банк является кредитором по отношению к вашему супругу и имеет право, при наличии просрочек и задолженностей, подать иск к наследникам.