Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел квартиры при наследовании, если сын пропишет ребенка в квартиру родителей
Добрый день, прошу уточнить Имеет ли право прописывать своего ребенка сын в квартиру родителей, если не является ее собственником. И повлияет ли прописанный в квартире ребенок брата на раздел родительской квартиры братом и сестрой при наследовании и на возможность продажи квартиры?
Здравствуйте!
может, при наличии регистрации.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
наличие регистрации ребенка никак не влияет на наследование и продажу.
Здравствуйте, Мария!
Родители (один из родителей) вправе зарегистрировать ребенка, не достигшего 14 лет по адресу своего места жительства (т.е. регистрации).
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ,
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Причем вышеуказанное право не зависит:
1.от наличия права собственности на то жилое помещение, в котором зарегистрированы родители (родитель);
2.от согласия собственников жилого помещения либо лиц, проживающих в данном жилом помещении.
Согласно п. 117 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288,
117. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.
С регистрацией по месту жительства гражданин (неважно совершеннолетний или несовершеннолетний) не приобретает право собственности на данное жилое помещение, а только право пользования им.
Таким образом, регистрация ребенка Вашего брата в родительской квартире никак не повлияет на приобретение Вами права собственности в порядке наследования по закону.
Всего доброго, желаю удачи!
Мария, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 20 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, признаётся место жительства их родителей или других законных представителей.
Для регистрации по месту жительства ребенка, не достигшего возраста 14 лет его родитель (усыновитель, опекун) должен предоставить в отдел по миграции при МВД документ, удостоверяющий личность родителя (паспорт) и свидетельство о рождении ребёнка. Регистрация ребёнка подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства по форме № 8.
Если же родители ребёнка проживают раздельно, то в соответствии со статьёй 65 СК РФ место жительства ребёнка определяется по соглашению между родителями, поэтому ребёнок может быть зарегистрирован по месту жительства отца или мамы. При этом если родители зарегистрированы в разных жилых помещениях, то для регистрации несовершеннолетнего ребёнка одним из родителей, требуется согласие второго родителя.
Обязанность регистрации ребёнка по месту жительства, не достигшего возраста 14 лет, лежит на его родителях.
Ребёнок же в возрасте от 14 до 18 лет может быть зарегистрирован по месту жительства родителей (одного из них) на основании собственного заявления.
Кроме этого, несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту жительства родителей без получения согласия собственника жилого помещения и других членов семьи, а также нанимателя и членов его семьи, если квартира не приватизирована.
Мария, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!