Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Замена электрощита на лестничной клетке
Добрый день! Скажите пож-та, кто должен заменить провода в электронном щитке на этаже. Управляющая компания или собственник. Если УК то на что сослаться при обращении и порядок какой?
Здравствуйте!
Все, что находится за пределами Вашей квартиры в многоквартирном доме относится к общему имуществу собственников помещений в данном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Кроме того, в силу п. 7 Постановления Правительства РФ № 491 в состав общего имущества включается:
внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Ремонт и содержание общего имущества собственников, в том числе и оборудования внутридомовой системы электроснабжения, обеспечивает управляющая компания, с которой заключен договор управления домом. В договоре должны быть указаны все виды работ, выполняемых управляющей организацией за счет ежемесячной платы собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме на текущий ремонт и содержание общего имущества.