Куда обратиться, чтобы соседи убрали забор?

Здравствуйте, Татьяна.

В первую очередь вам нужно уточнить, если ли в местных правилах землепользования и застройки ограничения на установку глухих заборов между смежными участками. Если нет, то нарушение инсоляции придется доказывать экспертным путем в суде.

Судебная практика не однозначная, так как нормативного акта на уровне РФ, в котором бы нормировалась инсоляция земельных участков в СНТ или участков ИЖС, ЛПХ, нет.

Но иногда граждан удается отстоять свои права. Пример положительной практики:

Как усматривается из дела, суд посчитал данное обстоятельство, имеющее юридическое значение, установленным, что подтверждается заключением экспертов ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Минюста Российской Федерации К.А.А. и Д.Д.Д. от 04.09.2013 г., из которого следует, что между земельными участками N 1 и N 2 по ул.… установлен забор, часть которого длиной 69,66 метров выполнена из металлических профилированных листов высотой 2,0 метров, часть забора длиной выполнена из асбестоцементных листов высотой 1,65 метров, часть забора длиной 18,98 метров выполнена из металлической сетки высотой 1,5 метра. В результате возведения между участками N 1 и N 2 по ул.… части забора из металлических профилированных листов высотой 2.0 метров нормативная инсоляция земельного участка N 1 уменьшилась на 5.322% или нормативно инсолируемая площадь земельного участка уменьшилась на 55.7 кв. метров.
Доводы жалобы Л.И.Ф. в той части, что указанное заключение следует воспринимать критически, судебная коллегия находит необоснованными, поскольку никаких доказательств в опровержение выводов экспертов ответчик не представил. При этом каких-либо ходатайств о назначении иной экспертизы, вызове экспертов, дававших заключение и прочее в суде первой инстанции им не заявлялось.
Кроме того, не опровергнуты ответчиками и те обстоятельства, что глухой забор той высоты, что ими установлен, вообще не соответствует действующему регламенту и к тому же сооружен ими без обязательного для такого случая согласования с истцом как смежным землепользователем.

{Апелляционное определение Воронежского областного суда от 15.04.2014 N 33-1899 Исковые требования удовлетворены в части обязания устранить препятствия в пользовании земельным участком — снести забор, поскольку ответчики без согласования с истцом установили по границе между их участками глухой забор высотой 2 метра, что повлекло за собой затенение земельного участка истца. {КонсультантПлюс}}