Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Зависят ли права на наследование недвижимости от оплаты коммунальных услуг?
Здравствуйте! Вопрос связан с наследством.
Есть две наследницы которые в августе унаследуют гараж, квартиру и дачный участок. Одна из наследниц не платит не за что (не за квартиру, не за гараж), но требует, чтобы другая наследница которая за все платит в том числе и за оформление бумаг выехала из квартиры и не платила за квартиру. После того как квартира будет продана тогда все долги за квартиру наследники погасит.
Имеет ли наследница право, которая платит и проживает в квартире не выезжать из нее, а по истечению прав вступления в наследство потребовать деньги со второй наследницы или вернуть часть денег через долю в наследстве. Также вторая наследница требует деньги за часть наследства с другой наследницы, но при этом не хочет вызывать риэлтора для оценки имущества. Какие права имеет наследница, которая за все платит?
У вас самый лучший вариант это выкупить долю когда она получит свидетельство. В либо делить счета через суд. Можете ей предъявить иск на компенсацию ее части коммунальных
Ст. 249 ГК РФ с Комментариями
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
1. Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества, т.е. обязанность поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии. Возложение этой обязанности на собственника следует понимать двояко: во-первых, как не позволяющее собственнику требовать несения бремени содержания его имущества от кого бы то ни было, если только такая обязанность других лиц не предусмотрена законом или договором, и, во-вторых, как обязывающее собственника поддерживать имущество в указанном состоянии, когда это необходимо в интересах иных лиц или общественных интересах. Примерами санкций за неисполнение этой обязанности могут служить выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК) и жилых помещений (ст. 293 ГК), а также потенциальная возможность привлечения собственника к ответственности за вред, причиненный в связи с его отказом от права собственности до приобретения права на соответствующее имущество другим лицом или гибелью имущества. Помимо фактической пригодности имущества к участию в гражданском обороте в качестве объекта права собственник призван обеспечить и юридическую пригодность — исполнение обязанностей по выплате всех налогов и сборов, иных платежей, связанных с осуществлением права в отношении принадлежащего ему имущества.