Подскажите пожалуйста, как проводится регистрация частного дома в собственность, дом был куплен в 1984 году без надлежащего оформления,т.е.отсутствие всех документов. Сейчас имеется домовая книга (1987 г.),уже 5 лет не платим налоги т.к. не приходит платежки,за отсутствием кадастрового номера земельного участка и собственности. Как нам теперь оформить дом?
Здравствуйте.
Вам следует оформить кадастровый паспорт на дом, обратитесь в БТИ, следует вызвать техника, который составит техническую документацию на дом, земельный участок (если имеется), который необходимо поставить на кадастровый учет,для этого необходимо обратиться в кадастровую палату.
В общем для регистрации дома вам необходимо получить перечень необходимых документов для регистрации в Росреестре (регистр. палата) по месту нахождения вашего дома. там есть консультант, который вас проинформирует относительно действий и списка.
1. Обратитесь в орган местного самоуправления и получите выписку из похозяйственной книги на земельный участок, на котором расположен жилой дом.
2. С вышеуказанной выпиской обратитесь в Кадастровую палату с целью получения кадастрового паспорта на земельный участок.
3. Закажите технический паспорт + кадастровый паспорт на жилой дом
4. С вышеуказанными документами обращаетесь в Росреестр с целью регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.
Однако, в действительности, оформление прав на участок и жилой дом может усложняться отсутствием сведений по вашему домовладению в похозяйственной книге. В таких ситуациях право придется признавать в судебном порядке.
