Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить право собственности на дом и землю?
Добрый день, подскажите, пожалуйста.
В деревни у моей бабушки стоит дом + 2 земельных участка.
Бабушка умерла в 2002 году. Документов никаких на дом и участки найти не можем.
Как узнать на кого оформлена земля?
У бабушки много внуков и правнуков. Как наследуется в нашем случае?
Благодарю Вас
С Уважением, Карина
Здравствуйте, Карина!
ГК РФ: Статья 1114. Время открытия наследства.… Глава 63. Наследование по закону.
Там все написано. Удачи
Нужно посмотреть на публичную кадастровую карту стоит ли участок под домом, да и сам дом на кадастровой учете.
Также необходимо обратиться в росреестр за выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Там должны выдать информацию из реестра прав на объекты по данному адресу.
Можно обратиться в БТИ (Бюро технической инвентаризации) того района, где стоит дом.
В Земельный комитет, Органы архитектуры администрации по месту нахождения имущества.
Если и там ничего не найдете, тогда можно обратиться в архив за копией страниц поземельной книги по данному адресу.
В том случае, если и в этом случае, постигнет неудача, тогда нужно идти в суд, за признанием права собственности. В том случае, если владели земельным участком и домом более 15 лет.
Если Вы не получили исчерпывающий ответ, либо у Вас возникли новые вопросы, готов дать дополнительные разъяснения! За более подробной консультацией или составлением документов Вы можете обратится в чат.
О том, кому принадлежат дом и земля вы можете узнать по запросу в Росреестр и в БТИ (если право собственности в 2002 не регистрировалось), указать адрес дома. Наследниками первой очередь являются дети, супруги и родители. Если у бабушки живы дети -внуки не могут вступить в наследство. Учитывая, что после смерти бабушки прошло продолжительное время -скорее всего право на дом в порядке наследование придется устанавливать через суд.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит поправу представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Удачи!