Может ли управляющая компания переложить штраф на меня?

Здравствуйте, Дмитрий!

Учитывая мои технические знания вопроса, заужение стояка никак не может влиять на снижение температуры теплоносителя. В любом случае переложить на Вас оплату штрафа точно никак не получится (даже частично).

Что касается действий, которые можно предпринять, чтобы заставить УК привести температуру в норму, то действия стандартные и, к сожалению, не всегда приносящие результат:

1. Жалобы в жил.инспекцию.

2. Понудить в судебном порядке.

Ну и, конечно, Вы всегда можете требовать перерасчет платы за горячую воду в соответствии с п.5 прил.1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:

за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду

С Уважением,
Олег Рябинин.

Я потребовал от представителя УК выдать мне акт об исполнении предписания, на что мне ответили, что нужно проконсультироваться с начальством, т.к. на УК были наложены штрафы.
Дмитрий

Дмитрий, здравствуйте. В дополнение к уже сказанному коллегой, я бы рекомендовал направить в адрес УК письменное требование о выдаче акта о выполнении предписания. Это позволит перевести Ваши отношения в письменную форму и вынудит УК дать письменный ответ.

Что касается обязания УК привести температуру теплоносителя в норму, то присоединяясь к высказанному, хотелось бы высказать предположение о том, что по сути вероятнее всего имеет место занижение входной температуры теплоносителя по причинам, не всегда связанным с действиями УК. Но в этом случае УК вправе перевыставить Ваши требования ЭСО, которая не выполняет условия поставки надлежащего теплоносителя, поэтому по идее она может быть на Вашей стороне. Если конечно, в низкой температуре нет прямой вины УК по каким-то причинам.

Здравствуйте Дмитрий!

Привлечение к административной ответственности УК означает то, что УК признано виновной в совершении административного правонарушения. Для начала УК должна обжаловать постановление о привлечении к административной ответственности. Если в итоге УК будет признана невиновной в совершении административной ответственности, и если у Вас есть договорные обязательства перед УК касающиеся в частности надлежащей эксплуатации систем отопления, то теоретически с вас могут взыскать сумму штрафа в качестве убытков, но уже в судебном порядке, вообщем шансы призрачны и я сомневаюсь, что УК этим займется

Статья 15. Возмещение убытков
Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.