Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли муж право на квартиру, если возьмет потребительский кредит и отдаст деньги на покупку?
Здравствуйте! Сейчас собираемся сделать следущее. Мой муж берет потребительский кредит и дает эти деньги мне(немного не хватает до полной суммы), я оплачиваю родному брату его долю в родительской приватизированной квартире, он отказывается от своей доли, и моя мама дарит квартиру моему сыну. Вопрос, в дальнейшем муж может претендовать на часть этой квартиры, используя документы, что он брал кредит? В принципе, я постепенно собираюсь ему возращать по 25 тысяч в месяц. Или надежнее взять кредит мне самой? У мужа зарплата больше и мне будет спокойнее, если возьмет он.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Ксения.
Если муж сможет доказать, что взятые им денежные средства были потрачены на приобретение квартиры и что он их возвращал за счет личных средств, то, да, он может претендовать на квартиру или на возврат указанных средств.
Семейный кодекс
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ксения, здравствуйте!
Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.
Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.
Кроме того, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
На практике часто возникает вопрос — ЧТО считать предметами роскоши. У разных людей различные доходы, и отличный от других уровень жизни. Поэтому, как правило, применяется такое определение: роскошь это товары, предметы, без которых можно обойтись в повседневной жизни, доступные по цене только состоятельным людям. То есть в каждом случае вопрос об отнесении имущества к предметам роскоши решается индивидуально.
Личным имуществом супруга является и исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов (авторское право на произведения литературы и искусства, изобретения и т. д.).
В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире.
Ксения, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!