Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить участок земли под трехквартирным домом, без участия одного из собственников?
Суть вопроса. Дом где проживает у меня мама,делится на 3 квартиры, и у квартир нет собственной земли. Мой брат стал делать документы и получилось так что он смог сделать землю только в собственность дома. А её же как то надо поделить. Так вот у одних соседей документы все есть,у нас тоже, а удругих соседей вообще никаких документов нет,как они там проживают неизвестно,у них даже ордера не имеется. Но в итоге они умудряются заявлять,что вся земля принадлежит им "абсурд". Так вот. Можем ли мы с другими соседями,без участия этих поделить землю? Ведь соседи которые заявляют что земля их,даже не собираются делать документы. Если можем,то как это сделать? Пожалуйста подскажите!
Согласно Статье 244 Гражданского кодекса РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может быть в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В Вашем случае это совместная собственность.По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Вам следует обратиться в суд с иском о разделе земельного участка в связи с отказом одного из собственников добровольно решить вопрос о разделе земельного участка. Кроме того, следует заказать выписку из ЕГРН на квартиру, где сосед не соглашается на раздел земельного участка. При отсутствии сведений о собственнике этой квартиры, привлечь еще орган местного самоуправления по исковому заявлению в суд для выяснения принадлежности квартиры.