Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Несоответствие м2 здания
Здравствуйте.
Приобрели участок и здание на нем, в договоре купли-продажи четко прописали:
"Земельный участок площадью хххх кв.м кадастровый номер ххххххххх и размещенное на нем нежилое здание общей площадью хххххх кв.м. с кадастровым номером ххххххххххх"
Так получилось, что квадратные метры здания по договору меньше чем по факту. Сделку мы уже зарегистрировали в росреестре.
Вопрос? Чем это чревато и как исправить эту ошибку с квадратурой?
, Эдуард, г. Тюмень
Азизбек Юсупов
Статья 549. Договор продажи недвижимости
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 549]
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 — 566).
Связывайтесь с продавцом, предъявляйте ему претензию. Нужно будет заново проводить замеры земли и здания. Получать новые паспорта
Похожие вопросы
Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет
Я являюсь собственником коммерческого помещения 28 кв. м. в составе нежилого здания в г. Рыбинск. Помещение было приобретено на муниципальных торгах в 2015 году. Администрация города подала на меня иск о взыскании неосновательного обогащения. Предмет иска - что я не плачу за аренду земли под этим помещением с 2015 по 2023 г. Собственником земли под всем зданием является город, при весь участок находится в аренде у ООО Элита Сервис. По мнению истца я должен был арендную плату за землю этому ООО, чтобы оплачивать свою часть от общей земли. Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет.
Необходимо предложить решение чтобы минимизировать финансовые расходы.
Мы, семья из четырёх человек с разнополыми детьми прописаны в квартире 13 м2
Здравствуйте. Мы, семья из четырёх человек с разнополыми детьми прописаны в квартире 13 м2.
В его заявке указано, что предлагаемый товар соответствует техническому заданию
По 223 ФЗ больница провела закупку на приобретение медицинских товаров. Закупку выиграл и заключил контракт с товаром несоответствующим техническому заданию (дыхательные контуры) один из двух участников. В его заявке указано , что предлагаемый товар соответствует техническому заданию. Мы ( второй участник) опасаемся, что больница примет товар(несмотря на несоответствие тз) , что бы не заморачиваться. Как не допустить этого ?
Или он уже считается рекламной и нужна надпись о вреде алкоголя?
Добрый день, у меня магазин разливного пива в отдельном нежилом здании.
Подскажите могу ли я на окне разместить такой плакат? Или он уже считается рекламной и нужна надпись о вреде алкоголя?
Как отменить утвержденный акт ревизии?
Здравствуйте. Общественная организация. Общим собранием утверждена ревкомиссия в составе 5 человек. Также проведена проверка фин. деятельности, акт проверки подписан, и утвержден общим собранием. По прошествии времени обнаружено несоответствие данных в финансах Организации. Как отменить утвержденный акт ревизии? Предыдущая проверка проводилась и ревкомиссия ознакамливалась с документами.
Так продавец передал, мы приняли по акту и зарегистрировали сделку. Но столкнулись с тем что по факту здание больше по квадратам чем по документам, мы теперь без продавца можем принять меры и исправить этот факт и что вообще в таких случаях делают?
заново проводят измерения и получают паспорта