Росреестр хочет наложить штраф за нецелевое использование земельного участка

Здравствуйте! Ситуация у меня такая: в 2011 году купил часть дома и земельного участка , по договоренности с соседом снес свою часть дома, без разрешительных на то документов, а он подал на меня в суд , на лишение меня права на дом, так как была общедолевая собственность, суд признал снос моей части дома, меня лишили права собственности на дом, участок размежевали, я свою долю выделел в натуре, присвоил отдельный адрес, поставил на дальней части участка баню, строение из металических контейнеров, утеплил, обшил, получился приличный дом 100кв.м , (вода,свет есть) пристроил легкий гараж, дом стоит на незаглубленных бетонных блоках ,просто лежащих на земле, в фасадной части также установил контейнер, переделал его в шиномонтажку, открыл ИП , работаю 6 лет , плачу налоги. В этом году приехали с администрации ( комитет по земельным ресурсам , архитектуре и градостроению) , провели обследование участка (750 кв.м), шиномонтажка занимает (30 кв.м) , направили бумаги в Росреестр, они требуют оплатить по новой кадастровой стоимости ( 4млн.р) , был (2.1 млн.р) , налог плачу пока за (2,1 млн р), а штраф 0,5 % от (4млнр) , за нецелевое использование участка, что дальше после оплаты штрафа будет ?,смогу работать, или нет, опять потом платить? , или землю переводить,налог какой тогда будет?,может ( овчинка выделки не стоит), сейчас зона застроики участка (Ж1) узнавал, ( район частный сектор , рядом с трассой), или вобще все разобрать( есть возможность) ,поэтому и делал с контейнеров, Строение мое как оформить, что бы домом считалось? , что с монтажкой делать? , или продовать участок,( цены сейчас упали , и за 2млн.р не продать ? ( зато кадастровая 4 млн. р / бред,- от куда берут?), искать другое место , не хотелось бы! Привык здесь , да и люди знают , довольны моей работой! Спасибо! Уважаемые юристы!