Какая сделка по отказу от доли в квартире выгоднее?

Здравствуйте! Сестра хочет отказаться от своей доли в приватизированной квартире в мою пользу. Квартира приватизирована в доля (1/3 у меня, 1/3 у мамы и 1/3 у сестры). Я проживаю в другом городе. Надо ли мне приезжать чтобы оформить сделку или нет? Может лучше сестре сделать дарственную в мою пользу. Какая сделка менее затратна по стоимости и по оформлению документов. Обязательно ли мое присутствие?

12 мая 2017, 11:46, Татьяна, г. Пятигорск

доля в квартире дарственная

Анна Иванова

Юрист, г. Москва

Сделки в долях подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В вашем случае это договор дарения доли квартиры. В нем подписываются обе стороны. Но если вы не имеете возможности сами присутствовать на сделке то лучше оформить нотариальную доверенность на мама например, или на кого угодно кому доверяете, кроме сестры (дарителя), с правом регистрации права собственности.

12 мая 2017, 11:51

Анна Иванова

Юрист, г. Москва

Пошлина высчитывается так: кадастровая стоимость делится на 3 (тк 1/3 доля) и умножается на 0,5%, при этом сумма ограничена в 20000 руб. Плюс тариф за услуги нотариуса, в каждом регионе свой.

12 мая 2017, 11:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталия Бестужева

Юрист, г. Владимир

В данном случае возможна либо купля-продажа, либо договор дарения.

В любом из этих вариантов необходимо Ваше личное присутствие.

Рекомендую сделать договор дарения.

12 мая 2017, 11:51

Похожие вопросы

Все

Что делать, если совладелец квартиры не пускает в жилье и отказывается выкупать мою долю?

Здравствуйте, у меня с братом 1/2 доли квартиры,я оставила квартиру по договоренности ему и его жене, с условием что комунальные услуги оплачивает он, сама снимала квартиру, в данный момент я предложила выкупить свою долю, но в ответ полный игнор, оскорбления, и не пускают в квартиру, его жена работает в полиции, что мне делать

30 мая, 06:20, вопрос №4969245, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли разделить кредит под залог имущества после развода?

Здравствуйте, в браке взяла кредит под залог имущества, после развода могу ли я его поделить? Квартира моя, у меня 1/2 доля и 1/2 у мамы. Если разделю кредит, будет ли он иметь право на 1/3 долю квартиры?

29 мая, 23:50, вопрос №4969113, Ксения, г. Москва