Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли потребовать компенсацию за строительство дома на участке, который принадлежит теще?
Здравствуйте!
20 лет назад без документов построил на земле тёщи(возле её дома) дом. Сейчас она угрожает, что оформит дом на себя, так как владелец земли.
Может так сделать? И имею ли я право требовать с тёщи компенсацию за строительство моего дома в с случае выигрыша в суде в пользу тёщи?
Несколько вариантов действия может быть в данной ситуации:
1) После оформления тещей на себя права собственности на дом вы можете обратиться к ней с иском о неосновательном обогащении, и взыскать средств потраченных на строительство и ремонт дома.
2) Можете обратиться к теще с иском о признании права собственности на дом. Только в том случае, если теща будет согласно на это, и дом будет соответствовать градостроительным нормам и правилам, может быть признано за вами права собственности на дом.
Здравствуйте, Виталий.
Для решения вопроса о возможности оформлении тещей своего права собственности на построенный Вами дом значение имеет множество деталей, в том числе разрешенное использование земельного участка, соблюдение градостроительных и строительных норм и правил, соответствие постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.
Однако в случае признания за ней права собственности на дом она обязана будет возместить Вам расходы на постройку в размере, определенном судом (абз. 5 п. 4 ст. 222 Гражданского кодекса РФ).