Единственный участник ООО - физическое лицо, хочет вывести из уставного капитала земельный участок, внесенный когда в виде дополнительного вклада. Каким образом это можно сделать ? участок внесен по кадастровой стоимости
Имущество, переданное в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью, становится собственностью этого общества. Право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в территориальном органе Росреестра. Поэтому с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО на недвижимость, переданную в его уставной капитал, право собственности учредителя на это имущество прекращается.Владеть и распоряжаться недвижимостью имеет право только уполномоченный орган ООО. Поэтому обратно вернуть недвижимость из уставного капитала ООО учредитель не может, это допускается только путем заключения отдельного договора купли-продажи или дарения недвижимости между бывшим собственником и ООО.
Введите в состав учредителей второго участника, тем самым увеличив уставной капитал, далее выведете из состава текущего участника с выводом его доли в уставном имуществе. Далее снова войдите в состав и внесите долю деньгами.
Тем самым выведете земельный участок из уставного капитала
Вывод имущества из уставного капитала означает уменьшение этого капитала. Вывод возможен после принятия соответствующего решения учредителя и продажи его по цене не ниже рыночной.
