Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы риски покупки гаража без нотариального согласия бывшей жены продавца?
Добрый день!! Планирую купить гараж. У продавца есть свидетельство о гос. регистрации. Он находится в разводе с мая 2017. Подскажите какие риски для меня (как покупателя) если сделка будет без нотариального согласия на продажу его бывшей жены. Спасибо!!!
Евгений! буду краток!
«У продавца есть свидетельство о гос. регистрации. Он находится в разводе с мая 2017» — если не было РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА, то Бывшая супруга Продавца, пишет заявление в суд и признает данную сделку НИЧТОЖНОЙ, а вот вернете ли Вы деньги за гараж уже не известно
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.