Здравствуйте. я был в Москве а отец продал квартиру .. я об это даже не знал узнал вот только когда приехал на похороны 26.04 2017. потом я встретился с тем человеком который купил квартиру... его слова твой отец продал мне 1/2 в 14 году и еще 1/2 в 15 году. но в этой квартире я был не прописан . и я один сын.. подскажите пожалуйста как мне поступить правильно.
Добрый день. Не совсем ясен вопрос. Что значит правильно? Отец имел право продать свое имущество по своему усмотрению..
Вы чего хотите добиться?
если у вас не было доли в этой квартире, отец имел право Ее продать без вашего ведома
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Здравствуйте! Вам для начала нужно запросит выписку из ЕГРП, чтобы Вы могли убедиться в правдивости информации. Если сделка действительно имела место и право нового собственника зарегистрировано, то ничего сделать нельзя. Единственное, если есть основания предполагать, что в момент сделки отец не отдавал себе отчета в своих действиях по причине болезни, либо если на него было оказано давление, сделку можно признать недействительной через суд.
По закону Вы имеете право на данную квартиру, только в порядке наследования, поскольку квартира была продана, то никаких прав на нее иметь Вы не можете. Вы можете поспрашивать у тех, кто с ним находился рядом в те периоды времени, в каком душевном и вообще состоянии, он находился на тот период времени. Может появятся основания по которым Вы сможете оспорить договор купли-продажи.
